Πάτρα: Άρχισαν τα όργανα για το «409» σε ιδιώτες – Στα «όπλα» το στρατιωτικό προσωπικό του ΚΕΤΧ

 

Αιφνιδιασμένος ο Σύλλογος Υπαλλήλων ΥΕΘΑ/ΓΕΣ Αχαΐας για την πρόβλεψη για εμπορική ή επαγγελματική χρήση του ακινήτου.

   Με έκπληξη αντιμετώπισε ο πρόεδρος του Συλλόγου Υπαλλήλων ΥΕΘΑ/ΓΕΣ Αχαΐας Απόστολος Κόγκας, τη διακήρυξη του ηλεκτρονικού διαγωνισμού για την πολυετή μίσθωση του πρώην 409 Στρατιωτικού Νοσοκομείου «Χριστιά», όπου προβλέπεται μια σημαντική αλλαγή, όπως αποκάλυψε η «Π».

     Το πολύτιμο ακίνητο ιδιοκτησίας του Ταμείου Εθνικής Αμυνας, βγαίνει σε ηλεκτρονική δημοπρασία στις 22 Φεβρουαρίου από την Υπηρεσία Αξιοποίησης Ακίνητης Περιουσίας Ενόπλων Δυνάμεων (ΥΠΑΑΠΕΔ), για την εκμίσθωσή του για χρονικό διάστημα 50+20 χρόνων, ωστόσο, μεταξύ των όρων της διακήρυξης προβλέπεται η παραχώρησή του, αποκλειστικά για εμπορική ή επαγγελματική χρήση.

     Γνώστες του θέματος, μιλώντας στην «Π», εξέφρασαν ισχυρές επιφυλάξεις για το κατά πόσο είναι εφικτή η αλλαγή της χρήσης του ακινήτου, δεδομένης της βούλησης του διαθέτη, που αναφέρει ρητώς ότι πρέπει να προορίζεται για υγειονομική μονάδα που να καλύπτει τον ελληνικό στρατό.

     Οι ίδιες πηγές ανέφεραν στην «Π» ότι για να επικυρωθεί αλλαγή χρήσης του ακινήτου, θα πρέπει να υπάρξει δικαστική απόφαση σε επίπεδο Εφετείου, που μπορεί να φτάσει ακόμα και μέχρι τον Αρειο Πάγο.

     Πάντως, νομικοί κύκλοι ανέφεραν στην «Π» ότι σε αντίστοιχες περιπτώσεις, για περιουσίες καταληφθείσες με διαθήκη υπέρ κοινωφελούς σκοπού, έχουν βγει δικαστικές αποφάσεις που κατ’ αρχήν απαγορεύουν την μεταβολή του σκοπού, αλλά, κατ’ εξαίρεση δέχονται ότι μπορεί να επιτραπεί η επωφελέστερη αξιοποίηση ή διάθεση της περιουσίας για τον ίδιο ή άλλον κοινωφελή σκοπό, από εκείνον για τον οποίο καταλείφθηκε, αν βεβαιωθεί με δικαστική απόφαση ότι η θέληση του διαθέτη δεν μπορεί να πραγματοποιηθεί.  Στη συγκεκριμένη περίπτωση, να θυμίσουμε ότι το υπουργείο Εθνικής Αμυνας έχει αποκλείσει τη δημιουργία στρατιωτικής υγειονομικής μονάδας, προβάλλοντας το επιχείρημα των οικονομικών εξόδων και την απουσία ανάγκης μιας τέτοιας δομής στην περιοχή.

     Το πρώην 409 βγαίνει σε ηλεκτρονική δημοπρασία στις 22 Φεβρουαρίου, με τιμή εκκίνησης για το ετήσιο μίσθωμα, το ποσό των 216.000 ευρώ, (ήτοι 18.000 ευρώ μηνιαίως) με πρόβλεψη αναπροσαρμογής ίση με την μεταβολή του Δείκτη Τιμών Καταναλωτή.

    Η χρονική διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται σε 50 έτη από την ημερομηνία υπογραφής του μισθωτηρίου, με χορήγηση στον μισθωτή δυνατότητας παράτασης για άλλα 20 έτη, με διατήρηση των όρων αυτού και υπό την προϋπόθεση, ότι καθ’ όλη τη διάρκεια του συμβατικού χρόνου, ο μισθωτής θα έχει πλήρως εκτελέσει τις αναληφθείσες από τη σύμβαση απορρέουσες υποχρεώσεις.

Λόγω των ουσιωδών δαπανών που θα απαιτηθούν από το μισθωτή για την ανακατασκευή-αναμόρφωση των κτισμάτων-παραρτημάτων στο μίσθιο ή για την ανέγερση νέων, ο μισθωτής θα έχει το δικαίωμα να μην καταβάλει μίσθωμα για το πρώτο έτος της μίσθωσης και να καταβάλει για το δεύτερο έτος της μίσθωσης το 50% του μισθώματος.

     Ο πρόεδρος του Συλλόγου Υπαλλήλων ΥΕΘΑ/ΓΕΣ Αχαΐας Απόστολος Κόγκας δήλωσε αιφνιδιασμένος στην «Π» με αυτή την παράμετρο της διακήρυξης, επισημαίνοντας ότι υπάρχει σαφής πρόβλεψη στο κληροδότημα που δεν αφήνει περιθώρια για άλλες χρήσεις, π.χ. εμπορικές ή επαγγελματικές. Ο σύλλογος, όπως είπε ο κ. Κόγκας, είχε ζητήσει από το υπουργείο Εθνικής Αμυνας να διαθέσει τμήμα του κτιρίου για την δημιουργία μονάδας πρωτοβάθμιας φροντίδας και φαρμακείου για το ένστολο και πολιτικό προσωπικό των ενόπλων δυνάμεων και των σωμάτων ασφαλείας της Αχαΐας. Μάλιστα, ο αριθμός των δικαιούχων μαζί με τις οικογένειές τους, υπολογίζεται σε 40.000 – 50.000 άτομα σε όλο τον νομό, είπε ο κ. Κόγκας, ο οποίος τόνισε ότι ο σύλλογος δεν θα αφήσει το θέμα να περάσει έτσι.

Αναδημοσίευση από https://pelop.gr/